国资委主任李荣融强调央企资源要重新整合,包括"合并同类项",中国化工农化总公司目前有沧州大化、沙隆达、河池化工、大成股份4家上市公司,涉及新材料、化肥、农药三大领域,总公司壳资源丰富,存在非常大的重组整合空间。其中大成股份(600882)位于山东中枢城市淄博市,淄博地处环渤海经济区和沿黄经济协作带的交汇地区,为山东第3大城市,全市最突出的是新材料产业,是国家科技部批准的新材料成果转化及产业化基地中唯一一家综合性的国家新材料基地,新材料类高新技术产品产值达到121亿元,占全市高新技术产品产值的60%。现国内新材料的工业产值已突破5500亿元,超过数字电视、3G等产业,化工新材料产业已被中国化工集团确定为重点发展的领域,旗下中农化总公司收购大成股份,有意在淄博这个全国重要新材料基地大展拳脚,大成股份在淄博市拥有160多万平方米,相当于4个广场面积的土地,将能很好地配合公司发展,其中在淄川区的134259┫土地用途已由工业用地变更为商住地,发展新材料产业,各方面配套都要完善,包括写字楼、住房、酒店等商住设施。
大成股份拥有160多万平方米的土地,平均账面成本在140元/┫左右,而根据市确定的城市发展规划要求,大成股份其中在淄川区的134259┫的土地用途已由工业用地变更为商住地,公司补地价4600万元后,商住地的成本也才343元/┫,公司在市中心张店区还有40万平方米地皮,账面成本才35元/┫,大成股份将把部份厂房重建成商住楼,其巨大的增值空间显而易见。淄博得天独厚的地理区位优势和开放城市的环境优势,使淄博成为海内外客商进行经贸合作富有吸引力的地区,淄博市已形成了全国重要新材料基地,大成股份庞大的土地储备适合建成工业园,而中国化工集团确定把化工新材料产业作为重点发展的领域,大成股份正面临千载难逢的发展机遇。
大成股份还积极投资金融业,包括交通银行200多万股、太平洋保险200多万股、天同证券2800万股、淄博市商业银行300万股、新华制药75万股等,交通银行等上市后有较大的增值空间。中农化总公司看中淄博市这个全国重要新材料基地,收购了大成股份,中农化总公司未来可望对沧州大化、沙隆达、河池化工、大成股份4家上市子公司重新整合,或"合并同类项",或注入资产等,4家公司中股价最低的大成股份将从中受惠。大成股份拥有160多万平方米的土地储备,适合发展化工新材料产业,该股近日呈向上突破之势,后市可重点关注。
